troels flethøj thygesen
Advokat (H), Partner
Sprog
Skandinaviske sprog
Engelsk
Tysk
Beskæftigelse
Advokat (H), Partner
Uddannelse
Cand.jur. fra Københavns Universitet i 2008.
Cand.mag.phil. fra Københavns Universitet i 2010.
HD (R) fra Copenhagen Business School i 2017.
Bestalling i 2011, møderet for landsret i 2013 og for Højesteret i 2021.
Arbejdsområder
Entrepriseret
Lejeret og huslejenævnssager
Ejendomsudvikling og investering
Selskabsret
Rets- og voldgiftssager
Generationsskifte
Byfornyelse og nævnsarbejde
Strategisk rådgiver i fast ejendom og entreprise
Troels Flethøj Thygesen er advokat (H) og partner hos Flethøj Advokater med særligt fokus på erhvervsretlig rådgivning inden for fast ejendom. Han rådgiver en bred kreds af professionelle aktører, herunder investorer, udviklere og ejendomsselskaber, og har opbygget specialiseret viden inden for entrepriseret, lejeret, ejendomsinvestering samt strukturering af større ejendomsprojekter – altid med særlig vægt på risikoafdækning, kontraktstyring og forsikringsforhold. Hertil kommer betydelig erfaring med generationsskifte, navnlig i relation til investeringsejendomme og familieejede porteføljer.
Troels er desuden administrerende direktør for Flethøj Ejendomsadministration ApS, hvor han kombinerer sin juridiske indsigt med praktisk ejendomsforvaltning. Under hans ledelse benytter virksomheden bl.a. UnikBolig, DomusPro og Tableau til at understøtte datadrevne beslutninger, optimere lejeniveauer og styrke overblikket over komplekse ejendomsporteføljer.
Troels er cand.jur. (2008) og cand.mag.phil. (2010) fra Københavns Universitet samt HD i Regnskab og Økonomistyring (2017) fra Copenhagen Business School. Han blev beskikket som advokat i 2011 og har siden opnået møderet for landsret (2013) og Højesteret (2021). Han arbejder ubesværet på både dansk, engelsk, tysk og øvrige skandinaviske sprog.
De danske huslejenævn
Troels Flethøj Thygesen har indgående indsigt i den praktiske anvendelse af lejelovgivningen gennem sit mangeårige virke som udlejerrepræsentant i de danske huslejenævn. Han har været fast medlem af Huslejenævnet i Høje-Taastrup Kommune siden 2018 og er desuden udpeget som suppleant i nævnene i både Ballerup og Københavns Kommune. Siden 2019 har han også været medlem af Byfornyelsesnævnet for Region Hovedstaden. Troels er i alle nævn udpeget af brancheforeningen EjendomDanmark – en anerkendelse af hans faglige tyngde og brancheindsigt. Denne rolle styrker hans evne til at rådgive udlejere strategisk og effektivt i sager om lejefastsættelse, forbedringer og øvrige lejeretlige problemstillinger.
Rets- og voldgiftssager
Med møderet for både landsret og Højesteret har Troels ført en lang række rets- og voldgiftssager, herunder principielle afgørelser, der har været med til at præge retsudviklingen. Blandt de mest markante sager er fx TBB2016.821, hvor han opnåede medhold i, at en angivelse i en tilbudsliste skulle forstås som en delpris – og ikke en enhedspris – hvilket fik afgørende betydning for et krav om ekstraarbejder. I TBB2021.135 blev det fastslået, at en reklamation fra en bygherre var fremsat for sent, og i U2023.4792 fik hans klient medhold i, at ejendomsretten til materialer tilhørte totalentreprenøren, selv om de befandt sig hos en underleverandør i konkurs. Troels’ proceserfaring kombineret med hans entrepriseretlige specialviden gør ham til en stærk sparringspartner – både før og under tvister.
Undervisning
Troels er en efterspurgt oplægsholder og underviser, der formår at formidle komplekse juridiske emner med klarhed og relevans. Han har undervist og holdt oplæg hos blandt andre EjendomDanmark og Nykredit, hvor han bidrager med praksisnær viden om alt fra entrepriseret til ejendomsadministration og lejeret. Gennem sin undervisning formidler han ikke kun jura – han klæder deltagerne på til at træffe bedre beslutninger i praksis.
Entrepriseret
Entrepriseret er et kerneområde i Troels’ rådgivning. Han bistår udviklere, bygherrer og entreprenører med strukturering af byggeprojekter fra de indledende faser til det færdige byggeri. Hans rådgivning omfatter blandt andet valg af entrepriseform, udarbejdelse og forhandling af kontrakter, risikoafdækning og forsikringsforhold – samt efterfølgende konfliktløsning ved forsinkelse, mangler eller betalingsspørgsmål. Kombinationen af praktisk forståelse og dyb juridisk indsigt gør hans rådgivning både strategisk og anvendelig.
Kontaktoplysninger
Troels Flethøj Thygesen
Kontakt Troels for specialiseret rådgivning om fast ejendom, entreprise og lejeret.
Se alle vores medarbejdere
Specialiseret rådgivning om entrepriseret
Vi bistår med juridisk rådgivning i hele byggeprocessen – fra valg af entrepriseform og udarbejdelse af kontrakter til håndtering af forsikringer, forsinkelse og mangler. Vi fører desuden tvister ved både domstole og voldgiftsretter, og har erfaring med komplekse entrepriseretlige sager, også på højeste instansniveau.
Effektiv håndtering af lejeret og huslejenævnssager
Vi rådgiver professionelle udlejere om lejefastsættelse, forbedringer, fraflytning, depositum og varslinger. Vi varetager sager ved huslejenævn og ankenævn, og kender processerne indefra som udpegede medlemmer og suppleanter i flere nævn. Vores mål er at sikre stabile og langsigtede lejevilkår for vores klienter.
Strategisk rådgivning om investeringsejendomme
Vi yder helhedsorienteret rådgivning til investorer og udviklere – fra opkøb og strukturanalyse til optimering af lejeniveauer og risikoafdækning. Vi kombinerer juridisk viden med datadrevet indsigt for at styrke beslutningsgrundlaget i komplekse ejendomsprojekter. Vi bistår også ved generationsskifte af investeringsejendomme.
Procesret og selskabsstruktur med høj faglighed
Vi fører retssager og voldgiftssager med tyngde og præcision, og rådgiver om selskabsretlige forhold i tilknytning til ejendomsinvestering. Det gælder både stiftelser, ejerstruktur, kapitalændringer og generationsskifte. Vi har erfaring med principielle sager, og vores rådgivning bygger på dyb juridisk indsigt og solid praksisforståelse.
